物上保証人

読み方

ぶつじょうほしょうにん

物上保証人とは

物上保証人（ぶつじょうほしょうにん）とは、他人の債務を担保する目的で、自身の不動産や動産を提供する人のことです。

物上保証人は、自らの財産を提供することで債務者が支払いを怠った場合に、債権者がその財産を売却して債務を弁済できる状況を作り出します。そのため、債務者が返済不能となった場合でも、債権者は一定の保護を受けることができるのです。

債務者が借金の返済が滞る場合、銀行は物上保証人として提供された不動産を差し押さえることができます。そして、その不動産を売却して債務を回収する手段を取ることが可能です。つまり、物上保証人は自身の財産を担保として提供し、他人の債務を保証しているのです。

物上保証人の主な役割は、債務者が返済不能となった場合に債権者に対して一定の保護を提供することです。しかし、その責任も非常に大きいです。物上保証人は、債務者が返済を滞った場合に、提供した財産が差し押さえられるリスクを負います。この財産は一般的に不動産であることが多いですが、動産も含まれます。

AさんがBさんに対して借金をしていて、物上保証人であるCさんが自身の持っている土地を担保に出していた場合、Bさんが返済不履行となった際にCさんの土地が競売にかけられることとなります。

物上保証人の責任は、提供した財産の価値に限られます。つまり、債務者の全額の返済責任を負うわけではありません。しかし、提供した財産が差し押さえられるリスクは避けられないため、物上保証人の立場は非常に慎重に考える必要があります。

物上保証人と混同しやすいのが人的保証人です。人的保証人とは、文字通り自身の名前を保証にする人のことを指します。人的保証人は債務者が返済不能となった場合、自らの資産（給与や預金など）を使って返済義務を負います。

DさんがEさんの借金の保証人となった場合、Eさんが返済不能となった時、Dさんは自身の資産を使って返済する義務を負います。一方で物上保証人のFさんは、自身の不動産や動産を差し押さえられるリスクを負っているため、その責任の持ち方が異なります。

物上保証人は特定の財産を提供することで保証を行いますが、人的保証人は自身の全財産をもって保証を行います。したがって、物上保証人が提供する財産の価値が分かりやすい反面、人的保証人のリスクはあらゆる資産に及ぶことになります。

債権者にとっても物上保証人と人的保証人のどちらを選ぶかが貸し出しの際の重要な検討ポイントとなります。

物上保証人になる前に、いくつかの注意点と心得があります。まず、自らの財産がリスクにさらされることを十分理解することが重要です。さらに、契約の内容や条件をしっかり確認し、法律の専門家が関与することを推奨します。

現在準備中です。